Khu đô thị thương mại - dịch vụ IJC@VSIP
Thiết kế độc đáo và đầy ấn tượng đặc trưng phục vụ cho kinh doanh thương mại. Đô thị thương mại IJC@VSIP xứng đáng là nơi "Sinh cơ - Phát nghiệp" của giới thương nhân.
Vị trí dự án IJC@VSIP
Tọa lạc ngay chốt chặn “cổng vào” khu đô thị IJC@VSIP - Nằm ngay mặt tiền VÀNH ĐAI 4 và Đại Lộ Dân chủ – tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Dương với TPHCM, sở hữu vị trí phong thủy đẹp nhất, bậc nhất và duy nhất toàn khu vực Thành phố mới Bình Dương.
Mặt bằng dự án IJC@VSIP
Đô thị IJC@VSIP thể hiện thiết kế độc đáo và sáng tạo với điểm nhấn hàng trăm căn nhà thương mại được thiết kế chuyên biệt phục vụ hoạt động kinh doanh cho 4.000 chuyên gia, 10.000 nhân viên văn phòng và 39.000 lao động làm việc tại VSIP II với 2 mặt tiền đường thông thoáng.
Tiện ích dự án
Nơi đây tập trung đầy đủ các tiện ích công cộng như vượt trội đặc trưng cho hoạt động kinh doanh thương mại Trung tâm hành chính tập trung, đài truyền hình, trung tâm tài chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại cao cấp, trường học, bến xe bus, bệnh viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ ngân hàng, bưu điện, nhà hàng, phòng tập thể thao, hồ sinh thái trung tâm….
Dự án IJC@VSIP - GREEN CENTER CITY - Đất vàng PHỐ CHỢ - Kinh doanh ĐẮC LỢI
Dự án với 2 dãy phố tọa lạc ngay cổng vào khu đô thị IJC@VSIP, trên trục giao thông kết nối dễ dàng cụm TRUNG TÂM VĂN HÓA – HÀNH CHÍNH – THƯƠNG MẠI THÀNH PHỐ MỚI với vòng xoay đường vành đai 4 mang đến một cơ hội tuyệt vời cho việc kinh doanh và tận hưởng cuộc sống.
Thứ Hai, 12 tháng 1, 2015
Tấc Đất Tấc Vàng chính thức mở bán Block I – Đất vàng phố chợ IJC@VSIP
Chuẩn bị khai trương Chợ Vĩnh Tân tại khu đô thị thương mại IJC@VSIP
IJC@VSIP - nơi phong thuỷ vượng nghiệp kinh doanh
Cập nhật hình ảnh những tiện ích vượt trội tại dự án IJC@VSIP tháng 12/2014
Hạ tầng giao thông tốt kích cầu bất động sản
Một loạt dự án giao thông lớn như đường Mỹ Phước - Tân Vạn, quốc lộ 13, Phạm Ngọc Thạch cùng hàng chục tuyến đường khác được nâng cấp, làm mới giúp hạ tầng giao thông của Bình Dương ngày càng tốt hơn. Nhân tố mới này trở thành nguồn lực chính kích cầu bất động sản (BĐS).
Khởi sắc từ hạ tầng giao thông
Với vị trí địa lý thuận lợi cộng thêm nhiều nỗ lực của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trong tỉnh, Bình Dương đang trở thành một trong những đô thị lớn của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Cơ sở hạ tầng của Bình Dương có sự chuyển biến mạnh mẽ sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 81/2007/QĐ-TTg về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương giai đoạn 2015-2020.
Đường Phạm Ngọc Thạch kết nối thông suốt đến thành phố mới vừa hoàn thành.
Theo quy hoạch này, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, chủ yếu là giao thông phát triển mạnh theo hướng kết nối với hệ thống quốc lộ hiện đại tầm khu vực với sân bay Long Thành (Đồng Nai), cảng Thị Vải (Vũng Tàu) và hàng loạt hạ tầng kỹ thuật khác. Trong những năm qua Bình Dương nỗ lực không ngừng để xây dựng hạ tầng giao thông, tăng cường mối liên kết vùng với TP.HCM và các tỉnh lân cận. Mới đây, tỉnh đã khánh thành tuyến đường quan trọng Phạm Ngọc Thạch dẫn vào Thành phố mới Bình Dương, dự án được cho là rất quan trọng này góp phần cùng với đường Huỳnh Văn Lũy trở thành cầu nối mạnh mẽ giữa khu vực đô thị cũ Bình Dương với thành phố mới, góp phần giúp BĐS khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ.
Trong khi đó, sau một thời gian thi công khẩn trương, đường Mỹ Phước - Tân Vạn cũng dần thành hình, mở ra một không gian mới cho BĐS ở Bình Dương phát triển mạnh mẽ. Không chỉ thế, mới đây tỉnh cũng công bố dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13 với số vốn lên đến 4.000 tỷ đồng. Như vậy, sau khi trở thành con đường huyết mạch phát triển công nghiệp - dịch vụ và trở thành nhân tố chính phát triển đô thị, đại lộ Bình Dương tiếp tục trở thành cơ sở để kích cầu BĐS ở Bình Dương phát triển.
Trục đường Mỹ Phước - Tân Vạn
Triển vọng từ đô thị mới
Có thể nói, năm 2014 là năm bản lề để bất động sản Bình Dương phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Đầu tiên, phải kể đến việc Bình Dương điều chỉnh lại địa giới hành chính theo Nghị quyết 136/NQ- CP ngày 29-12-2013 của Chính phủ. Theo đó, Bình Dương có thêm 2 thị xã mới là Tân Uyên, Bến Cát và 2 huyện mới là Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên. Như vậy, đây là bước đệm quan trọng trong việc quy hoạch ổn định, xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, kỹ thuật quan trọng cho BĐS phát triển.
Thêm vào đó, sự kiện hoàn thành và đưa vào sử dụng Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh cũng thổi một làn gió mới vào thị trường BĐS ở Bình Dương. Theo nhìn nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường, từ khi Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh đi vào sử dụng, lượng giao dịch BĐS tại khu vực này tăng gấp đôi, giá trị đất tăng từ 10 - 15%.
Trung tâm hành chính "dời đô" là bước ngoặc lớn đối với thị trường bất động sản Bình Dương
Năm 2014 ghi nhận sự gia nhập thị trường rất mạnh mẽ của những dự án BĐS lớn kèm theo sự có mặt của Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh. Đầu tiên phải kể đến dự án “khủng” của Công ty Becamex Tokyu. Tập đoàn Tokyu đang đầu tư vào nhiều ngành nghề nhưng nổi bật là đầu tư và phát triển các khu đô thị. Tập đoàn Tokyu thông qua Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC) đầu tư 1,2 tỷ đô la Mỹ xây dựng khu đô thị Tokyu Bình Dương trên diện tích đất sử dụng hơn 700 ha. Với cam kết trong vòng 20 - 30 năm nữa sẽ phát triển 10.000 căn nhà tại dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương gồm căn hộ, đất nền, biệt thự..., Becamex Tokyu trở thành điểm nhấn quan trọng trong việc xây dựng, hình thành Thành phố mới Bình Dương.
Hạ tầng giao thông tốt, được xây dựng với tốc độ rất nhanh chỉ trong vài năm khiến Thành phố mới Bình Dương trở thành địa chỉ hấp dẫn đối với nhiều dự án BĐS lớn. Mới đây, Tổng Công ty VSIP (liên doanh giữa Becamex IDC và nhà đầu tư Singpapore) rót vốn vào Công ty Becamex IJC để triển khai khu đô thị IJC @VSIP rộng 128 ha với tổng vốn khoảng 1.024 tỷ đồng. Dự án này đến nay đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng và lập tức gây sự chú ý lớn đối với thị trường.
IJC@VSIP nổi bật với Thiết kế kiến trúc theo kiểu SIngapore. (Ảnh: 1 góc tổ hợp công viên - chợ đêm - phố ẩm thực tại dự án)
Là người có nhiều năm gắn bó với thị trường BĐS ở Bình Dương, ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng nhận xét: “Bình Dương đang thu hút dòng tiền rất lớn của nhà đầu tư vào BĐS. Bởi cùng với việc hạ tầng giao thông phát triển mạnh, trong thời gian tới không chỉ việc đi lại, giao thương trong tỉnh thuận lợi mà còn liên kết vùng mạnh mẽ theo quy hoạch chung của Chính phủ. Chính vì thế, thị trường BĐS ở Bình Dương trong thời gian tới sẽ rất sôi động”. Theo nhận định của ông Tuấn, BĐS ở Bình Dương cũng đang hưởng lợi lớn từ nỗ lực đưa tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2020 của lãnh đạo tỉnh. Có thể nói đây chính là cơ sở để nhà đầu tư đặt niềm tin lớn, cam kết gắn bó lâu dài với BĐS ở Bình Dương.
Các tiện ích sinh hoạt đầy đủ. (Ảnh: Siêu thị I.Mart đi vào hoạt động sẽ hợp lực cùng các công trình khác tạo sự hấp dẫn cho Khu đô thị IJC@VSIP)
Hiện tại, công ty Tấc Đất Tấc Vàng đang mở bán block I đối diện cổng vào Thành phố xanh và chợ Vĩnh Tân hiện hữu, nơi có phong thủy đẹp nhất và vị trí đắc địa nhất với khu nhà phố thương mại hai mặt tiền giá chỉ từ 3.1 - 3.5 triệu/m2.
Phối cảnh tổng thể dự án IJC@VSIP
|
Theo BaoBinhDuong |
Đất nền vùng ven rục rịch chuyển động
Không sôi động như thị trường bất động sản TP. HCM, nhưng đất nền tại các địa phương lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An gần đây cũng đang tạo sức hấp dẫn trở lại với các nhà đầu tư, nhiều dự án chào bán sản phẩm ra thị trường đều có kết quả bán hàng khá tốt.
Cuối tuần qua, Công ty Tấc Đất Tấc Vàng chính thức mở bán giai đoạn 3 gồm 200 sản phẩm đất nền Dự án IJC@VSIP tại Thành phố mới Bình Dương với sự tham dự của hàng trăm khách hàng. Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, ngay trong buổi mở bán, đã có hơn 100 sản phẩm được khách hàng đặt mua.
Khách hàng đổ về Bình Dương mua đất những ngày cuối năm 2014 ( Ảnh: siêu thị Imart tại dự án IJC@VSIP)
“Lần đầu tiên từ đầu năm 2014 đến nay, bất động sản Bình Dương nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng, nhất là sau khi chủ đầu tư Dự án IJC@VSIP khai trương siêu thị ngay tại dự án và đẩy nhanh hoàn thiện hạ tầng”, ông Tuấn nói và nhấn mạnh, niềm tin của nhà đầu tư với thị trường bất động sản Bình Dương đã thực sự phục hồi, đặc biệt sau nhiều sự kiện mang dấu ấn lớn của tỉnh Bình Dương được công bố. Cụ thể, ngày 18/12 vừa qua, Bình Dương tổ chức lễ công bố TP. Thủ Dầu Một là đô thị loại II, đồng thời khánh thành tuyến đường vào khu trung tâm hành chính của tỉnh và đưa vào khai thác tuyến xe buýt kiểu mẫu kết nối TP. Thủ Dầu Một và Thành phố mới phục vụ theo phong cách Nhật Bản.
Đường Phạm Ngọc Thạch kết nối thông suốt đến thành phố mới vừa hoàn thành.
Dấu hiệu khởi sắc của bất động sản lân cận TP. HCM không chỉ dừng lại ở thị trường Bình Dương, mà còn diễn ra ở Long An. Nguồn tin từ Công ty Bất động sản Thanh Yến (Thanh Yến Land) cho biết, sau hơn 1 tháng chào bán Dự án đất nền Thanh Yến Residence, nằm liền kề Quốc lộ 1A, đối diện với Khu công nghiệp Nhựt Chánh, thuộc thị trấn Bến Lức (Long An), đến nay, đã có hơn 200 nền đất được khách hàng đặt mua.
Tương tự, mới đây, Công ty Địa ốc Phúc Khang giới thiệu ra thị trường Dự án Khu đô thị Văn hóa - Thương mại - Du lịch Làng sen Việt Nam. Dự án này cũng nằm ở tỉnh Long An, gần kề TP. HCM, có tổng diện tích hơn 50 héc-ta. Theo Phúc Khang, chỉ sau hơn 1 tuần công bố, đã có hơn 200 khách hàng đặt mua sản phẩm, dự kiến Công ty sẽ chính thức mở bán sản phẩm trong thời gian tới.
Theo phân tích của giới chuyên môn, ngoài xu hướng tích cực chung của thị trường, 2 yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của đất nền vùng ven là sự bứt phá của hạ tầng và giá bất động sản còn khá “mềm” so với TP. HCM.
Xe buýt đô thị kiểu mẫu lăn bánh ở Thủ Dầu Một .
Trong chiến lược phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương, Long An được đánh giá là hai trong những vùng kinh tế có nhiều tiềm năng và được quy hoạch thành khu đô thị mở của Thành phố. Với Bình Dương, ngoài những tuyến đường hiện hữu kết nối với TP. HCM, địa phương này đã lên kế hoạch phát triển mạng lưới kết nối khác qua hệ thống xe buýt đi từ Thành phố mới Bình Dương đến TP. HCM. Theo quy hoạch, Bình Dương sẽ có sự đột phá trong phát triển hệ thống đường sắt phát triển đô thị, với 6 tuyến đường trên cao và 1 tuyến đường trên mặt đất. Trong đó, sẽ có 2 tuyến kết nối với TP. HCM, gồm tuyến số 1 đi trên cao, nối trung tâm Bình Dương với ga Suối Tiên (tuyến metro số 1 của TP. HCM), ưu tiên xây dựng để hoàn thành trước năm 2020. Tuyến số 2 sẽ là tuyến tàu điện nhẹ đi từ TP. Thủ Dầu Một đến TP. HCM.
Với Long An, khách hàng từ TP. HCM có thể di chuyển đến đây bằng đường Nguyễn Hữu Trí (điểm đầu tại xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh và điểm cuối ngay thị trấn Bến Lức), cao tốc TP. HCM - Trung Lương hoặc Quốc lộ 1A, chỉ trong vòng 30 phút. Đặc biệt, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành vừa được khởi công vài tháng trước. Đây là tuyến đường bộ cao tốc lớn nhất miền Nam, với tổng chiều dài hơn 57 km, đi qua địa bàn TP. HCM, Đồng Nai, Long An và dự kiến toàn tuyến sẽ hoàn thành vào năm 2018.
|
Theo ĐTCK |
Thị trường bất động sản Bình Dương đón sóng kiều hối cuối năm
Theo nhận định của thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam thị trường bất động sản đã hồi phục rõ ràng, cùng với dòng tiền kiều hối đổ về Việt Nam năm 2014 ước tính xấp xỉ 12 tỷ USD, tăng từ 5-10% so với năm 2013, khiến giới kinh doanh địa ốc đặt nhiều kỳ vọng về khả năng thị trường sẽ có một đợt sóng cuối năm.
Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc công ty địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, nhân dịp Thành phố Thủ Dầu Một được chính phủ công nhận là đô thị loại 2 và khánh thành đường vào trung tâm hành chính tỉnh, khả năng thị trường bất động sản Bình Dương sẽ có một đợt hấp thu mới, nên Công ty quyết định đưa giai đoạn 3 của Dự án IJC@VSIP ra mở bán đón xu hướng thị trường.
Đất nền thương mại 2 mặt tiền đường là sản phẩm độc đáo và duy nhất chỉ có tại Dự án IJC@VSIP
Dự án được liên kết thuận tiện giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương và thị xã Thủ Dầu Một qua các tuyến đường như đại lộ Bình Dương, đường Phạm Ngọc Thạch, Quốc lộ 13 trên không, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Vành đai 4,… Với giao thông liên vùng thuận tiện, môi trường sống xanh, sạch, gần gũi với thiên nhiên, IJC@VSIP hứa hẹn sẽ là khu đô thị xanh bậc nhất của Bình Dương và mang một hơi thở mới, một diện mạo với nhiều màu sắc hiện đại mới cho khu vực.
Đường Phạm Ngọc Thạch dẫn vào trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương với 8 làn xe và làn dành riêng cho xe buýt được xem là con đường đẹp nhất tỉnh
Được mệnh danh là Thành phố Xanh khu vực phía Nam, IJC@VSIP có quy mô 128 ha với đầy đủ các tiện ích cần thiết cho một thành phố năng động, hiện đại . Là nơi hòa quyện tất cả những gì đẹp nhất mà thiên nhiên ưu ái. Dự án được bao quanh bởi những hàng cây xanh mát rượi đầy sức sống trải dài theo những con đường rộng lớn, kế cận với công viên hồ sinh thái Bình Dương rộng 75 ha làm cho không khí tại đây luôn trong lành, sảng khoái.
Dự án này đến nay đã hoàn thành trên 90% các hạng mục xây dựng cơ sở hạ tầng. Các trục đường đã được trải nhựa, vỉa hè đã được lát gạch, hệ thống cấp-thoát nước hoàn thiện, đảm bảo xử lý nước thải sạch theo đúng tiêu chuẩn thành phố mới.
Nhiều tiện ích dịch vụ của dự án đã đi vào hoạt động (Ảnh: siêu thị I.Mart)
Dự án có tỷ lệ xây dựng chỉ chiếm gần 51% tổng diện tích đất của toàn dự án, phần còn lại là đất dành cho đường giao thông, cây xanh, trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm triển lãm phát triển khai thác cây dược liệu 5.000m2, siêu thị Imart 1.000m2,, chợ Vĩnh Tân 300 kios, trường mầm non Hoa Mùa Xuân 2.000m2, khu chợ đêm - công viên – phố ẩm thực ngoài trời rộng 50.000m2…
Chợ Vĩnh Tân đang trong giai đoạn xây dựng và sắp hoàn thành
Ngoài ra dự án còn được bao quanh bởi các tổ hợp thương mại cộng đồng như trung tâm hành chính tập trung của tỉnh, khu công nghệ cao Maple Tree, trung tâm tài chính ngân hàng, siêu thị, khu phức hợp thể dục thể thao, trường đại học Quốc tế miền Đông, nhà thi đấu đa năng, cao ốc văn phòng, bệnh viện, trung tâm triển lãm dịch vụ cộng đồng, bến xe buýt, ga tàu điện… Đắc lợi giữa cụm dịch vụ cộng đồng, IJC@VSIP được quy hoạch là nơi chuyên về hoạt động thương mại phục vụ toàn khu vực, là đất vàng phát nghiệp kinh doanh.
Tổ hợp công viên – chợ đêm – phố ẩm thực rộng 50.000m2 được xây dựngnhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí cho hàng ngàn lao động, chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN sạch VSIP 2
Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có nhu cầu mua đất tại Dự án IJC@VSIP – Đất Vàng Thành phố Xanh, Công ty Cổ Phần Tấc Đất Tấc Vàng đang chuẩn bị tung ra thị trường 200 sản phẩm thuộc phố thương mại tài chính G – Cape Town, 2 mặt tiền có vị trí phong thủy đắc địa với mức giá ưu đãi chưa từng có. Trong đợt bán hàng đặc biệt này, Công ty cổ phần Tấc Đất Tấc Vàng muốn gửi lời tri ân tới khách hàng và cam kết sẽ nỗ lực hết mình để mang lại cho khách hàng sản phẩm chất lượng cao với giá thành vừa phải để phục vụ đông đảo nhu cầu đầu tư và an cư của người dân. Ngoài ra, Công ty còn có chương trình khuyến mãi, ưu đãi đặc biệt với giá trị lên đến hàng tỷ đồng.
|
Theo ĐTCK |